Diseño de casa en Toluca México

Mi carrera profesional se caracteriza por compaginar la práctica con la docencia y la investigación. Mi propuesta tendría un título y 10 ideas: 100% sostenible = mi casa ecológica [una propuesta] 10 ideas importantes para la casa de sus sueños [100% sostenible] 1/ Jardín-huerto en la casa para poder colaborar con el medioambiente y compartir el tiempo libre con la naturaleza. 2/ Repensar sobre las maneras de habitar del siglo XXI 3/ Que la casa ofrezca un espacio plus (eco+) que controle climáticamente la vivienda y mire a la calle 4/ Casa de madera y materiales locales que aíslen térmicamente y acústicamente, resistan seísmos y puedan ser el acabado interior (se ahorra peso para que las fundaciones sean más económicas y su ejecución es sencilla) 5/ Eficaz medioambientalmente= Biomateriales+Bioclimática+Proceso de Construcción Bio 6/ Entregar parte de la vivienda con las instrucciones de cómo crecer en el futuro= ¡el tiempo construye! 7/ Agrupar diferentes usos dentro de la casa para que haya heterogeneidad y los espacios ofrezcan diferentes actividades simultaneas 8/ Integrar la arquitectura y el paisaje urbano para que se retroalimenten 9/ Diseñar la casa desde el “sentido común” = cada orientación tiene unas necesidades + cada actividad una función en la casa (el cliente nos dará estas claves) 10/ El archivo adjunto consta de referencias realizadas por la autora y otras procedencias, junto al proyecto realizado por la autora con el diseño propuesto. Quedo a su disposición para cualquier duda que consideren necesaria. Me adaptaría al presupuesto y al cronograma que usted plantee alternativo Quedo a la espera de sus noticias ¡Muchas gracias!

Buenas tardes: Envío mi propuesta económica para el desarrollo del Proyecto de Casa en Toluca: Diseño: En esta etapa se realizarán propuestas de diseño, en la cual se podrán ver la distribución de espacios y diseño de fachadas. Se realizarán las plantas, fachadas y cortes preliminares, se realizarán las modificaciones necesarias hasta el Vo.Bo. del cliente. Nota: Dependiendo de las características del terreno será necesario un levantamiento Topográfico. Anteproyecto: En esta etapa ya se contará con el diseño de la Casa aprobada por el cliente, se realizarán plantas a color, y se realizarán 2 Render de las fachadas ya con acabados para el Vo.Bo. del cliente, también en esta etapa se deberán definir los acabados a utilizar en el proyecto. Proyecto Ejecutivo: En esta etapa ya se contará con la aprobación de diseño y acabados de la casa, se realizará el proyecto para su construcción que constará de lo siguiente: - Planos Arquitectónicos - Planos de Acabados - Planos Estructurales - Planos de Instalación Hidráulica - Planos de Instalación Sanitaria - Planos de Instalación de Gas - Planos de Instalación Eléctrica Adjunto también mi Cedula Profesional, cuento con amplia experiencia en este tipo de proyectos. Adjunto un Listado aproximado de planos que tendrá el Proyecto Ejecutivo Completo. Y tambien anexo 2 imagenes de un proyecto que realice para una casa en Ixtapan de la Sal Ubicado tambien en el Estado de México. En espera de poder colaborar juntos. Saludos

Buenos días, somos una oficina de arquitectura y diseño radicada en Venezuela. Nuestro equipo está conformado por arquitectos con experiencia entre 5-15 años. Hemos realizado proyectos de diversas escalas tanto para instituciones (publicas y privadas) como para clientes particulares, todos con excelente calidad de respuesta, algunos de los cuales se pueden ver en nuestra web. Nos interesa ofertar, en principio porque nos gusta hacer arquitectura, pero además porque se trata de un tema residencial que siempre permite explorar sobre el tema formal y espacial en pro de un habitar mas confortable. Nuestro interés siempre ha estado centrado en la compresión del lugar y en el desarrollo de una arquitectura contemporánea con noción de identidad local. Ahora bien, hemos leído que el lote es de 200m2 y suponemos por la descripción que se encuentra ubicado en una zona residencial con una ordenanza especifica que además se debe y desea respetar. Seguramente en ella estarán otros datos que darán una aproximación primaria al volumen: altura máxima, porcentaje de ocupación y construcción, retiros y densidad. Es importante que se suministren los datos antes de iniciar cualquier propuesta. Nos parece que las etapa propuestas son las más adecuadas:, así en el planteamiento de los alcances del proyecto para la ejecución de la obra se consideran tres hitos con los productos señalados a continuación: Hito 1_IDEA BÁSICA: (2 semanas, contadas una vez que se recibe toda la información y de la conformación del pago del primer hito) Estudio del lugar, análisis de la topografía y visuales (se requiere que el cliente suministre el levantamiento del lote, su ubicación exacta y de ser posible algunas fotos del sitio y el estudio de suelos) Estudio volumétrico de acuerdo con las ordenanzas actuales (deben ser suministradas por el cliente) Planteamiento del programa de áreas Imágenes de la propuesta volumétrica Plantas y cortes preliminares con la distribución propuesta | Escala 1:100) Hito 2_ANTEPROYECTO: (4 semanas, contadas a partir de la aprobación y pago de la etapa previa) Planimetría de arquitectura (plantas, cortes y fachadas) debidamente acotada | Escala 1:50 Hito 3_PROYECTO FINAL: (6 semanas, contadas a partir de la aprobación y pago de la etapa previa) Planimetría general definitiva de arquitectura (plantas, cortes y fachadas) | Escala 1:50 Planos de acabados | Escala 1:50 Detalles de sanitarios y cocina | Escala 1:20 Cuadro de puertas y ventanas | Escala 1:20 Detalles constructivos | Escala 1:5 a 1:20 (de acuerdo con sus características) Memoria descriptiva y especificaciones Imágenes digitales (renders) del proyecto (4) Todo el material planimétrico será elaborado en ACAD, las imágenes 3d preliminares en SKP básico y las finales renderizadas con Vray. Los planos serán entregados en formato .dwg y .pdf, las imágenes en .jpg y la memoria en .docx y .pdf. En caso de ser aceptada nuestra oferta nos gustaría hacer una revisión preliminar de la propuesta con el fin de conocer las expectativas del cliente en cuanto a imagen del proyecto, programa de áreas y costos estimados de construcción. Una vez finalizada cada fase se expondrán y discutirán los resultados obtenidos con miras a establecer las pautas para el siguiente paso.

Apreciado Cliente, saludos cordiales. Voy a diseñar y hacer modelos en 3D para sus proyectos arquitectónicos. haré un modelo 3D, seleccionado entre opciones basada en sus dibujos, diagramas y fotografías. Usted recibirá: - La participación y el control continuo durante el proceso de diseño y construccion 3D - Sus imágenes producidas en formato JPG PDF; generadas desde los punto de vista de su interés. Con materiales texturados, las luces y sombras que muestran lo mejor de su modelo 3D - Su modelo 3D y los planos se realizarán en formato PLAN, DXF, DWGo. Completo: con las superficies y texturas de los materiales de construcción y muebles. Necesito que me proporcione: descripción, archivos CAD (DWG o DXF) o bocetos hechos a mano. Tenga la seguridad de que voy a tener en cuenta todas sus peticiones, especificaciones y dimensiones. no dude en ponerse en contacto con nosotros, vamos a responder a sus inquietudes sin ningún compromiso de su parte. se suscribe a usted. Su Arquitecto

Soy Arquitecto titulado y con mas de 8 años de experiencia profesional como diseñador y constructor. Yo dividiría el proyecto en las siguientes tres etapas: 1. Idea Básica o Imagen Básica, la cual se basaría en una entrevista con el cliente para conocer las necesidades y requerimientos específicos del proyecto; con esta información se generará una propuesta inicial con la interpretación de estas necesidades. Se entregarían tres propuestas de diseño de las cuales el cliente podrá determinar que elementos se adecuan a sus necesidades. En esta etapa también se haría un análisis del sitio o terreno en que se desarrollaría el proyecto para analizar su accesibilidad y relación con el entorno, tomando en cuenta la normatividad municipal y estatal aplicable al mismo 2. Anteproyecto. En esta fase, en base a las ideas que se retomen de la imagen básica, se desarrollara una propuesta arquitectónica detallada, plantas, cortes, fachadas y volumen; así como criterios de instalaciones y estructura. Se entregara un juego de planos arquitectónicos incluyendo: planta arquitectónica de conjunto, planta arquitectónica, cortes, fachadas y volumen. 3. Proyecto final o Proyecto Ejecutivo. en esta etapa se desarrollaran los elementos propios para la construcción del proyecto, se entregarán juegos de planos arquitectónicos, estructurales, de instalación hidráulica, sanitaria, eléctrica y gas. Se propone en la etapa final o Proyecto ejecutivo la elaboración de un catalogo de conceptos de obra y presupuesto base, que sirva como referente de costo probable de la obra.

Desarrollo de un proyecto de Arquitectura con altos estándares de calidad. En cumplimiento de las normas técnicas y urbanas vigentes. Ofrezco toda la experticia que he podido adquirir en el ejercicio de mi profesión durante 9 años. Poseo un amplio conocimiento en el diseño y gestion de proyectos de vivienda campestre con distintos materiales y diseños contemporaneos. Me he preocupado por desarrollar técnicas de construcción y diseño para optimizar recursos y obtener excelentes resultados espaciales, funcionales y bio-climatico; Busco interpretar de la mejor manera las necesidades del cliente aportando mi conocimiento y punto de vista profesional. Tengo en mi portafolio el diseño de mas de 5000 m2 de vivienda, sumados al diseño y gestión de proyectos de otros tipos. Me diferencio de otros profesionales del campo al abordar el diseño de manera integral no lineal, mis proyectos se coordinan con todos los proyectos técnicos de manera integral y en tiempo real desde el principio, minimizando los riesgos de imprevistos en obra, por esta razón mi propuesta incluye no solo el proyecto arquitectónico, sino todos los estudios estructurales, redes eléctricas, hidrosanitarias y complementarias. Para el desarrollo adecuado de la propuesta y garantizar la calidad de la misma el interesado debe aportar información técnica como el estudio de suelos, levantamiento topográfico y rectificación de linderos. La propuesta no incluye ninguna visita al terreno, gastos de obtención del permiso de construcción , gastos notariales o de legalización del predio.

Arquitecta graduada de la Universidad de San Agustín, Arequipa-Perú, perteneciente al tercio superior, profesional con desarrollo de capacidades referentes a la creatividad artística, la sensibilidad estética y la percepción espacial constructiva. Como lo describe el cliente el desarrollo del proyecto de vivienda unifamiliar en 3 etapas: IDEA BÁSICA: encierra el análisis de sitio, terreno (topografía), visuales, materiales a usar, diseño acorde a la normativa del lugar ( parámetros constructivos), distribución de espacios y forma arquitectónica. ANTEPROYECTO: planos de arquitectura, imágenes 3D, maqueta virtual. PROYECTO FINAL: planos de arquitectura (plantas, cortes, elevaciones), imágenes 3D, detalles arquitectónicos, diseño de interiores (baños, cocina, dormitorios, sala, comedor, estudio, área de barbacoa, área social, mobiliario). * compromiso de levantar observaciones municipales en caso sean requeridas. *adjunto imágenes 3D de trabajos realizados. Saludos Cordiales. Arq. kiara M. Alfaro Valladares.